開店專題:24小時成人用品無人售貨店應該如何選址?(實操篇)
上篇文章《開店專題:24小時成人用品無人售貨店應該怎么選址》應該算是理論篇,僅從理論上進行選址,大致圈定了紅燈區(qū)、校園周邊和流動人口集中點。但在實際選址過程中,這樣的理論也不足以讓你選擇到良好的地址,因為會遇到各種各樣的問題。比如:
1、隨處可見都是此類店鋪!
2、優(yōu)質地點早已經被占據(jù)!
其中,第一點應該就是你的目光專注某個項目時,你會發(fā)現(xiàn)原來此類店鋪到處都是!第二點就是現(xiàn)在的一個實際情況,隨處都可以看見此類店鋪(人工看店或自動售貨),而且自動售貨也將會越來越多!
很多同行在實際尋址的過程中,都會反饋提到這個問題;這個不只是情趣行業(yè),你周圍的便利店和話費繳費店,肯定比成人用品店更密集!便利店和話費繳納店,與衣食住行相關。剛需用品),那么成人用品店,也應該歸屬在剛需用品版塊,X生活,是夫妻關系的粘合劑!
不扯別的,看看尋址實操過程吧!
方圓5公里的范圍,成人用品店不是一般的多,基本上是騎3-5分鐘就有一家!密度很大!
因為沒有拍門店照片,借助百度地圖的實景地圖將內容圖文并茂展示!
在尋址過程中,也發(fā)現(xiàn)這個有幾個規(guī)律:
1、店鋪都在左側
因為左側是T字形,而右邊是一排門面,基本所有店鋪都出在T字路口,不是主要門面!
2、還有一個規(guī)律很搞笑,很多鮮花店都附帶買這個成人用品
什么意思呢?也就是說這個行業(yè)可以屬于附屬在其他門店,借助一些有門店,然后隔開之后進行另外一個行業(yè)。這個主要是看資源!
另外還有用戶在問,有實際的選址的好方法嗎?那就從別人的經驗里面學習吧!可以從定點看到周圍是學校,是小區(qū),還是工廠等等,看其他同行的店鋪是怎么弄起來的!借助輔助工具-百度地圖
還有一個不錯的選擇就是靠近夜市,就是吃夜宵的集中點,或者當?shù)氐囊粭l美食街!
首先地區(qū)人流量比較大,特別是到夏天,比較不錯,建議就是,離夜市街道或者廣場有20-30米的距離比較合適,不能緊挨著,到時候別人吃東西,看人進店也比較尷尬,就是做到不顯眼! 人流量是很大的問題!
還有一個技巧,很多用戶在問的時候,怎么選址?看著周邊來來往往人流量挺大的,其實大家可以直接與門店周邊的店主套下近乎,意思就是問下,這邊租金怎樣?生意怎樣?前提是注意下言語,和溝通,避免一個過于直接,其次選擇店主的時候,可以選擇面善的人,容易打交道!因為他們做了很久會對于這邊的市場很熟悉!人流量什么時候多?什么時候生意好,如果面善溝通的人,基本上還是愿意分享出來的!
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