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開店專題:24小時成人用品無人售貨店應該如何選址?(實操篇)

2018/2/5 22:52:55 ChinaSexQ.com 發(fā)表評論 評論小圖標 瀏覽: 來源:Hi愛慕 舉報
內容摘要:選址,絕對是開店的第一步,這關乎到你后面經營的所有!所以,這兩篇文章必須放在這個位置!

 

上篇文章《開店專題:24小時成人用品無人售貨店應該怎么選址》應該算是理論篇,僅從理論上進行選址,大致圈定了紅燈區(qū)、校園周邊和流動人口集中點。但在實際選址過程中,這樣的理論也不足以讓你選擇到良好的地址,因為會遇到各種各樣的問題。比如:

1、隨處可見都是此類店鋪!

2、優(yōu)質地點早已經被占據(jù)!

其中,第一點應該就是你的目光專注某個項目時,你會發(fā)現(xiàn)原來此類店鋪到處都是!第二點就是現(xiàn)在的一個實際情況,隨處都可以看見此類店鋪(人工看店或自動售貨),而且自動售貨也將會越來越多!

很多同行在實際尋址的過程中,都會反饋提到這個問題;這個不只是情趣行業(yè),你周圍的便利店和話費繳費店,肯定比成人用品店更密集!便利店和話費繳納店,與衣食住行相關。剛需用品),那么成人用品店,也應該歸屬在剛需用品版塊,X生活,是夫妻關系的粘合劑!

不扯別的,看看尋址實操過程吧!


方圓5公里的范圍,成人用品店不是一般的多,基本上是騎3-5分鐘就有一家!密度很大!

因為沒有拍門店照片,借助百度地圖的實景地圖將內容圖文并茂展示!







圖片上面可以看到的,
4張圖中的主干道是同一條,同時方向也是一致的!!2公里的范圍內,主干道沿線,確定在開業(yè)的有7家店鋪!

在尋址過程中,也發(fā)現(xiàn)這個有幾個規(guī)律:

1、店鋪都在左側

因為左側是T字形,而右邊是一排門面,基本所有店鋪都出在T字路口,不是主要門面!

細分一下,就是在T字路口的旁邊,又不是主干線,因為主干線門面比較貴,其次在旁邊有隔得比較近,路過就能看見,不影響視覺!那么選址就可以遵守T字型號的藍色圖標位置為佳!

2、還有一個規(guī)律很搞笑,很多鮮花店都附帶買這個成人用品

什么意思呢?也就是說這個行業(yè)可以屬于附屬在其他門店,借助一些有門店,然后隔開之后進行另外一個行業(yè)。這個主要是看資源!


另外還有用戶在問,有實際的選址的好方法嗎?那就從別人的經驗里面學習吧!可以從定點看到周圍是學校,是小區(qū),還是工廠等等,看其他同行的店鋪是怎么弄起來的!借助輔助工具-百度地圖


就很明顯的能定位一下,看一個城市多,哪一個城市少!其次就是你要知道店鋪只是一部分在地圖上面顯示,還有大部分是沒有入駐的!很多人說了這么多店鋪,有市場嗎?


還有一個不錯的選擇就是靠近夜市,就是吃夜宵的集中點,或者當?shù)氐囊粭l美食街!

首先地區(qū)人流量比較大,特別是到夏天,比較不錯,建議就是,離夜市街道或者廣場有20-30米的距離比較合適,不能緊挨著,到時候別人吃東西,看人進店也比較尷尬,就是做到不顯眼! 人流量是很大的問題!


還有一個技巧,很多用戶在問的時候,怎么選址?看著周邊來來往往人流量挺大的,其實大家可以直接與門店周邊的店主套下近乎,意思就是問下,這邊租金怎樣?生意怎樣?前提是注意下言語,和溝通,避免一個過于直接,其次選擇店主的時候,可以選擇面善的人,容易打交道!因為他們做了很久會對于這邊的市場很熟悉!人流量什么時候多?什么時候生意好,如果面善溝通的人,基本上還是愿意分享出來的!

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責任編輯:barry
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