成人用品選址是首先考慮的問(wèn)題,位置沒宣傳、沒流量,就沒業(yè)績(jī)
城市-發(fā)展?jié)摿^大(經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)、外賣量)可在周邊2-3個(gè)城市密集開10+。
城市內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)較小,遠(yuǎn)離大體量玩家和專業(yè)玩家,距離自己的資源、人脈、長(zhǎng)期定居區(qū)域較近。
區(qū)域-考慮周邊競(jìng)爭(zhēng) 是否有無(wú)人倉(cāng),能力如何(資金,認(rèn)知,經(jīng)驗(yàn))每月數(shù)據(jù),店內(nèi)商品。
線下店鋪構(gòu)成,是否做線上、能力如何、每月數(shù)據(jù)、商品結(jié)構(gòu)考慮周邊用戶構(gòu)成、看外賣單量、決定體量。
看用戶屬性,居住vs商務(wù)旅行,年輕人vs老年人,決定消費(fèi)能力和商品結(jié)構(gòu)。
考慮騎手供給量,拿貨效率和騎手工資,看選址周邊店鋪履約時(shí)間和成本。
考慮供應(yīng)
選址-租金低租期穩(wěn)定
騎手老金外賣商圈500米的地方,騎手多,遠(yuǎn)離騎手100米以上的地方不要選。
保證騎手從門衛(wèi)到拿貨不超過(guò)5分鐘,2樓或者3樓都可以,盡量不要進(jìn)電梯或上樓不要遠(yuǎn)行,不要門衛(wèi)不讓騎手進(jìn)入或者不放行。戶型和裝修,大通鋪沒有隔斷和上下層,方便高效揀貨利于卸貨和搬貨不需要過(guò)于復(fù)雜的裝修和拆卸,節(jié)約成本。(完全不考慮線下生意只做線上流量只要騎手成本)
有一句俗語(yǔ)叫做酒香不怕巷子深,不是沒有道理,但是絕對(duì)不適用于成人用品無(wú)人售貨店,因?yàn)檫@個(gè)店沒宣傳、沒流量,就會(huì)沒有業(yè)績(jī)。所以選址是開店前重中之重的準(zhǔn)備。
那么什么樣的地方適合開成人用品無(wú)人售貨店呢?
選址雷區(qū)
1、人流量大就行
只要是成熟的人,就會(huì)有性需求,而只要有需求,就會(huì)需要用到成人用品,但我們不能哪里人多就開在哪里,你好意思在眾目睽睽之下走進(jìn)去成人用品店嗎?比如說(shuō)小區(qū)門口,都是鄰居熟人,不敢走進(jìn)去;比如說(shuō)美食城、夜市,門口一直有人,更不敢進(jìn)去了。
2、跟傳統(tǒng)成人用品店一樣
雖然說(shuō)店鋪門前人太多會(huì)影響消費(fèi)者的進(jìn)店欲望,但如果我們挑選了偏僻的開店地址,那和我們需要流量的初衷就相違背了,人都沒有,那誰(shuí)來(lái)產(chǎn)生業(yè)績(jī)?
3、被表面迷惑
八車道主干道,看起來(lái)很熱鬧流量大,但其實(shí)都是車在走、人沒有,對(duì)面車道還看不到。還有一些路段你發(fā)覺周圍都沒有同類型的店,覺得很不錯(cuò),那你就要注意附近是否有中小學(xué)校,國(guó)家是規(guī)定中小學(xué)校周邊200米不能開成人用品店的。
適合的選址
1、居住人口相對(duì)密集的地方,但不要在鬧市當(dāng)中,比如說(shuō)當(dāng)?shù)氐陌仓脜^(qū),租房比較集中的地區(qū),用戶的流動(dòng)人口比較大,容易獲得新客戶。
2、工廠周邊,人口密度大,體力勞動(dòng)的人群荷爾蒙分泌更旺盛,工人學(xué)歷普遍不高,也是年輕群體,對(duì)性需求較大;火車站、汽車站附近臨時(shí)住宿的情況較多,可以解決這種需求。
3、夜生活圈地段,夜總會(huì)、卡拉OK之類的娛樂場(chǎng)所等特殊地方,酒店公寓周邊,還有就是大學(xué)周邊,都是對(duì)成人用品需求比較高的地方。
一個(gè)店鋪的位置基本決定了你以后的持續(xù)營(yíng)業(yè)收入,所以一個(gè)成功的選址是非常有意義的。借助其他人的經(jīng)驗(yàn)也是必不可少的,可以讓自己少走彎路!一直致力于將更多的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)分享給大家,實(shí)現(xiàn)共同創(chuàng)業(yè)創(chuàng)富。
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