開一家成人用品店，選址方面有什么需要注意的？？

2024/4/6 15:59:35 ChinaSexQ.com 發(fā)表評(píng)論

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提到成人用品這個(gè)行業(yè)，相信大家或多或少對(duì)行業(yè)都有一些了解，其中**被人熟知的就是其行業(yè)的利潤(rùn)很高，這也就是為什么那么多人現(xiàn)在想要去開一家店鋪的原因了，開店說起來容易但每一環(huán)步驟都很重要，尤其是選址，選址選的好店鋪生意壓根不用愁，那接下來小編就和大家具體分析一下開一家成人用品店，選址有什么需要注意的呢？

第一、關(guān)于找店鋪，先確定基本情況

①租金多少錢

②怎么支付房租

③租的店鋪能不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照

④房東同意你開這種類型的店鋪

⑤面積多大夠不夠

⑥200-500米內(nèi)有無小學(xué)、初中

⑦鋪?zhàn)拥膬?yōu)劣勢(shì)

⑧周邊都是做什么的，有沒有干擾性因素

第二、看店鋪時(shí)做好記錄（方便比較）

①店鋪的定位

②拍下店鋪的照片以及周邊視頻以及照片

第三、關(guān)于店鋪裝修

①先確定店鋪的風(fēng)格盡量簡(jiǎn)潔、干凈、大氣

②需要哪些東西

第四、關(guān)于自身

①一定要多找多對(duì)比這樣才能找到**佳

②不能怕麻煩，更不能三分鐘熱度

第五、關(guān)于找店鋪建議

①建議找個(gè)電動(dòng)車直接去一塊區(qū)域一塊區(qū)域的去找，方便快捷

②純毛坯的不要，后續(xù)裝修很費(fèi)時(shí)間精力

第六、找店鋪的方向

當(dāng)?shù)氐木频辍①e館、網(wǎng)吧、會(huì)所、足浴館、洗浴中心、夜生活很晚的場(chǎng)所、大學(xué)城周邊、小區(qū)密度高的周邊、紅燈區(qū)附近，城中村都是首先區(qū)域，不需要沿街繁華的店鋪，不僅價(jià)格高閑置的也少。

第七、哪些地方是可以選的？

【1】紅燈區(qū)：首選，因?yàn)樵趨^(qū)域的用戶都對(duì)某些事情都“心知肚明”

用戶思維：紅燈區(qū)，路過的用戶心知肚明，也就是說對(duì)于情趣用品的接受程度高！

環(huán)境因素：一般這類區(qū)域是小旅館賓館/酒店的聚集，也就是離“床”，床是所情趣用品的直接體驗(yàn)點(diǎn)，也是首選地段！

地理位置：看大部分紅燈區(qū)的集中點(diǎn)，一般是車站附近或者其他位置，那么這個(gè)位置**的特點(diǎn)就是流動(dòng)人口大，外來人口多等等。

【2】大學(xué)校園周邊：年輕群體比較多，在荷爾蒙作用下，生理期的需求大！當(dāng)然，這里的校園是指大學(xué)校園。不能選擇在小學(xué)、中學(xué)門口，不然會(huì)被投訴，店鋪就開不起來了。

【3】流動(dòng)人口集中點(diǎn)：這樣就看周邊的用戶和年齡層次，一般低學(xué)歷者集中的人群聚集點(diǎn)，原因就是這樣不會(huì)網(wǎng)購，所以對(duì)線下實(shí)體店鋪需求大！

建議：如果當(dāng)?shù)丶t燈區(qū)和大學(xué)校園周邊已經(jīng)飽和，那么就需要考慮流動(dòng)人口集中點(diǎn)，小編大致劃分幾個(gè)區(qū)域供大家參考：

（1）當(dāng)?shù)氐陌仓脜^(qū)，這部分的房租比較便宜，其次用戶的流動(dòng)人口比較大；

（2）工廠周邊，人口密度比較大，如果是工廠的話，特別是傳統(tǒng)代工企業(yè)，普遍的工人學(xué)歷較低，也是年輕群體，對(duì)于特定方面的要求比較多。但是建議更集中的工業(yè)地；

（3）夜市商圈（夜生活）、汽車站附近（流動(dòng)人口）；

地址多種多樣，所以大家在選址之前可以結(jié)合自身城市、門店周圍環(huán)境，人口密度等等因素來選擇開店地址，基本上是不會(huì)出錯(cuò)的。

第八、哪些地方盡量不選？

【1】公交站點(diǎn)、十字路口

注意事項(xiàng)：

有一定人流量，地標(biāo)位置人群經(jīng)過的區(qū)域；

不要在國(guó)道或主要交通要道兩側(cè)，不能在只有車行沒有人行的地段。

【2】寫字樓，商業(yè)聚集區(qū)等

注意事項(xiàng)：

不能選擇在地標(biāo)位置的工作區(qū)域，工作區(qū)域不利于隱私保護(hù)，同時(shí)沒有商業(yè)氛圍。

【3】社區(qū)，居民小區(qū)門口

注意事項(xiàng)：

不能緊挨居住區(qū)門口太近（熟人多）

盡量選擇入住率高的成熟的社區(qū)，小區(qū)居住人群以中青年為主的社區(qū)，老年公寓護(hù)或老年人居多的社區(qū)不要選。

【4】別墅聚集區(qū)，高端社區(qū)

注意事項(xiàng)：高端小區(qū)附近，一般合適的鋪?zhàn)雍苌�，或者租金比較高你的店要搞得有檔次，商品有檔次才行

【5】餐飲一條街、大排擋聚集區(qū)，綜合商業(yè)體附近。

注意事項(xiàng)：

不要開在夜晚經(jīng)營(yíng)很晚的商家隔壁，特別是大排檔隔壁，會(huì)直接影響進(jìn)店率；

這些地方的房租一般偏貴，不要選擇在地標(biāo)位置的中心區(qū)，選擇鬧中取靜的位置為好，注重房租性價(jià)比不能選擇在學(xué)習(xí)區(qū)或離校門口太近，**好300米以外，注重保護(hù)消費(fèi)者隱私。

【6】?jī)和瘶穲@、幼兒園、小學(xué)、初中附近

不要選擇在初中以下學(xué)校附近，不是目標(biāo)客戶群體，同時(shí)可能還會(huì)遭到學(xué)生家長(zhǎng)及校方的投訴，建議遠(yuǎn)離200米。

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